اقامت طلایی پرتغال

اقامت در پرتغال از طریق سرمایه گذاری (اقامت طلایی پرتغال)

رویای زندگی در پرتغال را به حقیقت تبدیل کنید

اقامت طلایی پرتغال موضوع امروز بلاگ نیلگام سفر است. در این مطلب ما تمامی جوانب و ویژگی‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال را برای شما بازگو خواهیم کرد.

آیا آرزوی داشتن زندگی آرام، مرفه و آفتابی در کشوری زیبا و بافرهنگ را در سر دارید؟ پرتغال، کشوری اروپایی واقع در شبه جزیره ایبری، می‌تواند تمام خواسته‌های شما را برآورده سازد. پرتغال با داشتن سواحل خیره کننده، شهرهای تاریخی مجذوب کننده، غذاهای لذیذ و مردمی خونگرم و مهمان‌نواز، بهشت روی زمین برای کسانی است که به دنبال تغییر سبک زندگی و اقامت در کشوری امن و باثبات هستند.

چرا پرتغال؟

دلایل متعددی وجود دارد که پرتغال را به انتخابی عالی برای زندگی، کار، بازنشستگی و سرمایه گذاری تبدیل می‌کند. در اینجا به برخی از مهم‌ترین دلایل اشاره می‌کنیم:

1. کیفیت بالای زندگی:

پرتغال به طور مداوم در رتبه بالای کشورهایی با کیفیت بالای زندگی قرار دارد. این کشور از نظر امنیت، مراقبت‌های بهداشتی، زیرساخت‌ها و رفاه عمومی در سطح بالایی قرار دارد. آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای، با تابستان‌های گرم و آفتابی و زمستان‌های ملایم و بارانی، این کشور را به مکانی ایده آل برای لذت بردن از فعالیت‌های خارج از منزل در تمام طول سال تبدیل کرده است.

2. ثبات سیاسی و اقتصادی:

پرتغال از سابقه طولانی ثبات سیاسی و اقتصادی برخوردار است. این کشور عضو اتحادیه اروپا و منطقه یورو است و از یک اقتصاد باثبات و رو به رشد بهره می‌برد. واحد پول پرتغال، یورو، ثبات مالی را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران خارجی به ارمغان می‌آورد.

3. آب و هوای مدیترانه‌ای دلپذیر:

پرتغال از آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و آفتابی و زمستان‌های ملایم و بارانی برخوردار است. این آب و هوا به شما امکان می‌دهد تا از طیف گسترده‌ای از فعالیت‌های در فضای باز در طول سال لذت ببرید، از شنا کردن در اقیانوس اطلس در تابستان گرفته تا پیاده‌روی در مناظر طبیعی خیره کننده در زمستان.

4. عضویت در اتحادیه اروپا:

پرتغال عضو اتحادیه اروپا است و این امر مزایای زیادی را برای ساکنان آن به همراه دارد. آزادی رفت و آمد در سراسر منطقه شینگن، حق تحصیل و کار در سایر کشورهای اتحادیه اروپا و دسترسی به بازار مشترک اروپا از جمله این مزایا هستند.

برنامه اقامت طلایی پرتغال چیست؟

اقامت طلایی پرتغال (Portugal Golden Visa) برنامه‌ای است که به اتباع خارجی واجد شرایط این امکان را می‌دهد تا با برآورده کردن الزامات سرمایه‌گذاری، مجوز اقامت در پرتغال را دریافت کنند. این برنامه که از سال 2012 راه‌اندازی شده، به دلیل مزایای قابل توجهی همچون امکان رفت و آمد آزاد در منطقه شنگن، مسیری هموار برای اخذ اقامت دائم و تابعیت پرتغال و معافیت‌های مالیاتی جذاب، به یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اروپا تبدیل شده است.

شرایط اولیه برای واجدین شرایط برنامه اقامت طلایی پرتغال

برای واجد شرایط بودن برنامه اقامت طلایی پرتغال، متقاضیان باید شرایط اولیه زیر را داشته باشند:

• تابعیت کشوری خارج از اتحادیه اروپا: دارندگان تابعیت کشورهای عضو اتحادیه اروپا واجد شرایط این برنامه نیستند.
• سابقه کیفری تمیز: متقاضی نباید سابقه محکومیت کیفری جدی در پرتغال یا هر کشور دیگری داشته باشد.
• تمکن مالی کافی: متقاضی باید توانایی مالی کافی برای انجام سرمایه‌گذاری مورد نیاز در پرتغال را داشته باشد. میزان سرمایه‌گذاری بسته به نوع روش انتخابی متفاوت است.

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در برنامه اقامت طلایی پرتغال

برنامه اقامت طلایی پرتغال (Portugal Golden Visa Program) یک برنامه سرمایه‌گذاری است که به اتباع خارجی که در اقتصاد پرتغال سرمایه‌گذاری می‌کنند، اقامت در این کشور اروپایی را اعطا می‌کند. این برنامه از سال 2012 به اجرا درآمده و به دلیل مزایای متعدد از جمله امکان دریافت تابعیت پرتغال پس از گذشت زمان، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی قرار گرفته است.

برنامه اقامت طلایی پرتغال طیف وسیعی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. برخی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری عبارتند از:

1. خرید ملک: یکی از شناخته‌شده‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در برنامه اقامت طلایی پرتغال، خرید ملک به ارزش حداقل 500.000 یورو در مناطق کم تراکم و یا 350.000 یورو در مناطق با تراکم جمعیت بالا است. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری یا ترکیبی از هر دو باشد.
2. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط: متقاضیان می‌توانند با سرمایه‌گذاری حداقل 500.000 یورو در یک صندوق سرمایه‌گذاری اوراق بهادار که حداقل 51 درصد آن در شرکت‌های مستقر در پرتغال سرمایه‌گذاری شده باشد، واجد شرایط دریافت اقامت طلایی شوند.
3. ایجاد شغل و انتقال سرمایه: با ایجاد حداقل 10 فرصت شغلی جدید در پرتغال و انتقال سرمایه به ارزش حداقل 350.000 یورو، متقاضیان می‌توانند واجد شرایط دریافت اقامت طلایی شوند.
4. سرمایه‌گذاری در تحقیقات علمی و فناوری (R&D): سرمایه‌گذاری حداقل 350.000 یورو در فعالیت‌های تحقیق و توسعه که توسط یک موسسه تحقیقاتی دولتی تأیید شده باشد، می‌تواند منجر به اخذ اقامت طلایی گردد.
5. بازسازی املاک تاریخی: سرمایه‌گذاری حداقل 350.000 یورو در بازسازی املاک تاریخی واجد شرایط در پرتغال، یکی دیگر از روش‌های جذاب برای دریافت اقامت طلایی است.

مطلب مرتبط:

راهنمای سفر به پرتغال

مزایای قابل توجه برنامه اقامت طلایی پرتغال

دریافت اقامت طلایی پرتغال مزایای متعددی را برای متقاضیان و اعضای خانواده آن‌ها به همراه دارد، از جمله:

• آزادی سفر در منطقه شنگن: دارندگان اقامت طلایی پرتغال از حق آزادی سفر بدون ویزا در 29 کشور منطقه شنگن اروپا برخوردار می‌شوند.
• اقامت دائم و تابعیت پرتغال: پس از اقامت قانونی پنج ساله در پرتغال با رعایت الزامات حداقلی حضور فیزیکی، متقاضیان می‌توانند برای اقامت دائم و در نهایت برای تابعیت پرتغال درخواست دهند.
• فرصت‌های تجاری: اقامت طلایی پرتغال این امکان را برای متقاضیان فراهم می‌کند تا در پرتغال کسب و کار راه‌اندازی کرده و از مزایای اقتصاد باثبات این کشور بهره‌مند شوند.
• استاندارد بالای زندگی: پرتغال کشوری امن با آب و هوای مطبوع، زیرساخت‌های عالی، نظام آموزشی و بهداشتی پیشرفته و هزینه‌های زندگی مناسب است.
• معافیت‌های مالیاتی: اتباع غیر مقیم پرتغال که شرایط اقامت غیرمعمول (NHR) را برآورده کنند، می‌توانند از معافیت‌های مالیاتی قابل توجهی بر درآمد حاصل از مستمری، حقوق بازنشستگی و سایر منابع خارجی بهره‌مند شوند.

در اینجا به صورت دقیق انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در برنامه اقامت طلایی پرتغال را شرح می‌دهیم. همراه نیلگام سفر باشید.

1. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات پرتغال یکی از مطمئن‌ترین و سودآورترین روش‌های شرکت در برنامه اقامت طلایی این کشور است. این روش مستلزم آن است که سرمایه‌گذار خارجی حداقل مبلغی را در بخش املاک پرتغال سرمایه‌گذاری کند. در حال حاضر، دو گزینه اصلی برای سرمایه‌گذاری در املاک تحت برنامه اقامت طلایی پرتغال وجود دارد:

خرید ملک مسکونی با ارزش حداقل 500.0  یورو

این گزینه سنتی و شناخته‌شده‌ای است که به سرمایه‌گذاران امکان خرید ملک مسکونی در هر نقطه از پرتغال را می‌دهد. حداقل ارزش ملک باید 500.000 یورو باشد. این ملک می‌تواند خانه‌ای مستقل، آپارتمانی در شهر یا حتی ویلایی در کنار ساحل باشد.

مزایای خرید ملک مسکونی با ارزش حداقل 500.000 یورو:

• آزادی انتخاب ملک در سراسر پرتغال
• امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد جانبی
• پتانسیل افزایش ارزش ملک در بلندمدت

خرید ملک بازسازی‌شده در مناطق با تراکم پایین با ارزش حداقل 350.000 یورو

دولت پرتغال برای تشویق سرمایه‌گذاری در مناطق کم تراکم کشور، گزینه‌ای جایگزین برای سرمایه‌گذاری در املاک ارائه می‌دهد. این گزینه به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا ملکی را با ارزش حداقل 350.000 یورو خریداری کنند، به شرطی که ملک در منطقه‌ای با تراکم پایین واقع شده باشد و حداقل 30 سال قدمت داشته باشد. این املاک اغلب نیاز به بازسازی دارند و سرمایه‌گذار باید هزینه‌های بازسازی را نیز در نظر بگیرد.

مزایای خرید ملک بازسازی‌شده در مناطق با تراکم پایین با ارزش حداقل 350.000 یورو:

• هزینه سرمایه‌گذاری پایین‌تر نسبت به گزینه اول
• کمک به توسعه مناطق کم تراکم پرتغال
• پتانسیل افزایش قابل توجه ارزش ملک پس از بازسازی

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک

علاوه بر خرید مستقیم ملک، سرمایه‌گذاران می‌توانند با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک پرتغال نیز در برنامه اقامت طلایی این کشور شرکت کنند. این صندوق‌ها مجموعه‌ای از املاک را در سراسر پرتغال در اختیار دارند و سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید واحدهایی از این صندوق‌ها، به طور غیرمستقیم در بخش املاک پرتغال سرمایه‌گذاری کنند.

مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک:

• حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری پایین‌تر نسبت به خرید مستقیم ملک
• تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری
• مدیریت حرفه‌ای املاک توسط تیم مجرب صندوق

نکات مهم در مورد سرمایه‌گذاری در املاک تحت برنامه اقامت طلایی پرتغال

• قبل از اقدام به سرمایه‌گذاری، حتماً با یک مشاور متخصص در زمینه برنامه اقامت طلایی پرتغال مشورت کنید.
• برای اطمینان از انطباق با قوانین و مقررات برنامه، از خدمات یک وکیل مجرب استفاده کنید.
• موقعیت ملک را با دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که ملک دارای پتانسیل رشد ارزش است.
• در صورت نیاز به بازسازی ملک، هزینه‌های بازسازی را به طور دقیق برآورد کنید.

2. سرمایه‌گذاری در کسب و کار

یکی از راه‌های جذاب برای شرکت در برنامه اقامت طلایی پرتغال، سرمایه گذاری در یک کسب و کار موجود یا راه‌اندازی یک کسب و کار جدید است. این گزینه به شما امکان می‌دهد تا مستقیماً در اقتصاد پرتغال مشارکت داشته باشید و پتانسیل ایجاد شغل و رشد اقتصادی را داشته باشید.

بیشتر بخوانید:

اقامت پرتغال و روش های آن

سرمایه‌گذاری حداقل 350.000 یورو در یک کسب و کار موجود

این گزینه مستلزم سرمایه گذاری حداقل 350.000 یورو در سهام یک شرکت مستقر پرتغالی است. کسب و کار مورد نظر باید حداقل برای مدت پنج سال فعالیت داشته باشد و حداقل 35 درصد از نیروی کار خود را حفظ کند.

مزایای این روش:

• فرآیند نسبتاً ساده: فرآیند سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار موجود نسبتاً ساده است، به خصوص اگر با یک وکیل مجرب همکاری کنید.
• کسب و کار در حال اجرا: شما در حال سرمایه گذاری در یک کسب و کار با سابقه عملکرد هستید، که می‌تواند ریسک را تا حدودی کاهش دهد.
• تخصص مورد نیاز نیست: شما نیازی به داشتن تجربه خاصی در زمینه‌ای که کسب و کار در آن فعالیت می‌کند، ندارید.

معایب این روش:

• محدودیت در انتخاب کسب و کار: تعداد کسب و کارهای موجودی که شرایط لازم برای برنامه اقامت طلایی را داشته باشند، ممکن است محدود باشد.
• وابستگی به عملکرد کسب و کار: موفقیت سرمایه گذاری شما تا حد زیادی به عملکرد کلی کسب و کار بستگی دارد.
• عدم کنترل عملیاتی: به‌عنوان یک سرمایه گذار، ممکن است کنترل عملیاتی کمی بر روی کسب و کار داشته باشید.

ایجاد حداقل 10 شغل برای شهروندان پرتغال

اگر روحیه کارآفرینی دارید، می‌توانید گزینه ایجاد یک کسب و کار جدید در پرتغال را در نظر بگیرید. این گزینه مستلزم ایجاد حداقل 10 شغل برای شهروندان پرتغال است.

مزایای این روش:

• کنترل کامل بر کسب و کار: شما کنترل کامل بر روی راه‌اندازی و اداره کسب و کار خود خواهید داشت.
• پتانسیل رشد بالا: پتانسیل رشد یک کسب و کار جدید نسبت به یک کسب و کار موجود بالاتر است.
• ایجاد فرصت‌های شغلی: با ایجاد شغل، به رونق اقتصاد محلی کمک خواهید کرد.

معایب این روش:

• فرآیند پیچیده‌تر: راه‌اندازی یک کسب و کار جدید فرآیند پیچیده‌تری نسبت به سرمایه گذاری در یک کسب و کار موجود است.
• ریسک بالاتر: راه‌اندازی یک کسب و کار جدید با ریسک بالاتری همراه است.
• نیاز به تخصص: برای موفقیت در راه‌اندازی یک کسب و کار، به تخصص و تجربه مرتبط نیاز دارید.

نکات مهم در مورد سرمایه‌گذاری در کسب و کار برای برنامه اقامت طلایی پرتغال

• برنامه‌ریزی دقیق: قبل از انجام هر گونه سرمایه گذاری، یک برنامه‌ریزی دقیق انجام دهید. این برنامه‌ریزی باید شامل تحقیقات بازار، تجزیه و تحلیل مالی و تدوین طرح کسب و کار باشد.
• همکاری با مشاوران متخصص: برای اطمینان از اینکه سرمایه گذاری شما مطابق با الزامات برنامه اقامت طلایی است، با یک وکیل مهاجرت و یک مشاور مالی مجرب همکاری کنید.
• انتخاب موقعیت مناسب: موقعیت کسب و کار شما می‌تواند بر موفقیت آن تأثیر بسزایی داشته باشد. عواملی مانند دسترسی به بازار، زیرساخت‌ها و نیروی کار ماهر را در نظر بگیرید.
• توجه به نیازهای بازار: اطمینان حاصل کنید که محصول یا خدماتی را ارائه می‌دهید که تقاضای کافی در بازار پرتغال برای آن وجود دارد.

3. سرمایه‌گذاری سرمایه

انتقال سرمایه

یکی از روش‌های اصلی سرمایه‌گذاری در برنامه اقامت طلایی پرتغال، انتقال سرمایه به ارزش حداقل ۱.۵ میلیون یورو به یک حساب بانکی پرتغال است. این وجوه باید برای مدت پنج سال در پرتغال باقی بماند. این سرمایه‌گذاری روشی نسبتاً ساده و مستقیم برای واجد شرایط شدن برای برنامه است.

مزایای انتقال سرمایه

• سادگی: این روش مستلزم مدیریت فعالانه سرمایه‌گذاری نیست.
• انعطاف‌پذیری: پس از گذشت پنج سال، متقاضی می‌تواند وجوه خود را برداشت کند.
• امنیت: وجوه در یک حساب بانکی نگهداری می‌شود که تحت نظارت نهادهای مالی پرتغال است.

معایب انتقال سرمایه

• مبلغ سرمایه‌گذاری بالا: ۱.۵ میلیون یورو مبلغ قابل توجهی است که همه افراد توانایی تأمین آن را ندارند.
• بازده کم: وجوه در حساب بانکی نگهداری می‌شود و سود حاصل از آن ممکن است کم باشد.
• عدم تحرک سرمایه: وجوه به مدت پنج سال بلوکه می‌شود.

*/* پاسپورت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری، یکی دیگر از روش‌های مهاجرت است */*

سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی پرتغال

روش دیگر سرمایه‌گذاری در برنامه اقامت طلایی پرتغال، سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰.۰۰۰ یورو در اوراق قرضه دولتی پرتغال با سررسید حداقل پنج ساله است. این اوراق قرضه توسط دولت پرتغال منتشر می‌شود و سرمایه‌گذاری در آن‌ها روشی نسبتاً کم‌خطر برای برآورده کردن الزامات برنامه اقامت طلایی است.

مزایای سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی پرتغال

• مبلغ سرمایه‌گذاری کمتر: حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای این روش نصف مبلغ روش انتقال سرمایه است.
• امنیت بالا: اوراق قرضه دولتی توسط دولت پرتغال تضمین می‌شود.
• کسب درآمد: اوراق قرضه دولتی دارای نرخ بهره مشخصی هستند که برای سرمایه‌گذار درآمد ایجاد می‌کند.

معایب سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی پرتغال

• عدم تحرک سرمایه: اوراق قرضه باید به مدت حداقل پنج سال نگهداری شوند.
• بازده متوسط: نرخ بهره اوراق قرضه دولتی معمولاً پایین‌تر از سایر انواع اوراق بهادار است.
• ریسک نوسانات بازار: قیمت اوراق قرضه دولتی ممکن است تحت تأثیر عوامل اقتصادی نوسان داشته باشد.

مقایسه انتقال سرمایه و سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی

انتخاب بین انتقال سرمایه و سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی به شرایط و اهداف مالی خاص هر متقاضی بستگی دارد. جدول زیر به مقایسه این دو روش سرمایه‌گذاری می‌پردازد:

برنامه اقامت طلایی پرتغال فرصتی عالی برای افرادی است که به دنبال دریافت اقامت پرتغال و بهره‌مندی از مزایای آن هستند. سرمایه‌گذاری در پرتغال می‌تواند منجر به ایجاد فرصت‌های تجاری جدید، دسترسی به بازار اتحادیه اروپا و بهبود کیفیت زندگی شود.

مزایای اقامت طلایی پرتغال

آیا رویای زندگی، کار و سفر آزادانه در اروپا را در سر دارید؟ برنامه اقامت طلایی پرتغال (Portugal Golden Residence Permit Program) مسیری مطمئن و کارآمد را برای دستیابی به این هدف عالی برای شما فراهم می‌کند. این برنامه با ارائه مزایای قابل توجهی مانند آزادی رفت و آمد در منطقه شنگن، معافیت‌های مالیاتی جذاب و یک مسیر مشخص برای اخذ تابعیت، به افراد واجد شرایط این فرصت را می‌دهد تا زندگی خود را در پرتغال، کشوری زیبا و با ثبات در جنوب غربی اروپا، متحول کنند.

در اینجای مقاله، ما به طور عمیق مزایای اقامت طلایی پرتغال را بررسی می‌کنیم و توضیح می‌دهیم که چرا این برنامه به یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اخذ اقامت در اروپا تبدیل شده است.

مطالب مرتبط با پرتغال:

کاهش هزینه های تحصیل در پرتغال

آزادی رفت و آمد در منطقه شنگن

یکی از جذاب‌ترین مزایای برنامه اقامت طلایی پرتغال، امکان رفت و آمد آزادانه در سراسر منطقه شنگن است. منطقه شنگن شامل 29 کشور اروپایی است که توافقنامه‌ای را امضا کرده‌اند که بر اساس آن کنترل مرزی داخلی برداشته شده و رفت و آمد افراد مجاز در سراسر منطقه تسهیل می‌شود.

با داشتن مجوز اقامت طلایی پرتغال، شما این حق را خواهید داشت که بدون نیاز به ویزاهای جداگانه، آزادانه در این 26 کشور اروپایی سفر، زندگی، کار یا تحصیل کنید. این امر فرصت‌های بی‌نظیری را برای تجارت، گردشگری و تجربه فرهنگ‌ها و شیوه‌های زندگی متنوع اروپا برای شما فراهم می‌کند.

معافیت‌های مالیاتی

برنامه اقامت طلایی پرتغال نه تنها مزایای اقامتی ارائه می‌دهد، بلکه دارای معافیت‌های مالیاتی قابل توجهی نیز است. این معافیت‌های مالیاتی می‌تواند برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان بین‌المللی بسیار جذاب باشد.

1. معافیت مالیات بر درآمد غیر مقیم (NHR): برنامه NHR پرتغال به افرادی که شرایط خاصی را داشته باشند، این امکان را می‌دهد که تا 10 سال از معافیت مالیات بر درآمدی که در خارج از پرتغال به دست می‌آورند، بهره‌مند شوند. این معافیت شامل درآمد حاصل از حقوق، مستمری، اجاره بها و سایر منابع خارجی می‌شود.
2. معافیت مالیات بر عایدی سرمایه: با داشتن مجوز اقامت طلایی پرتغال، شما از معافیت مالیات بر عایدی سرمایه بر فروش املاک فروخته شده بعد از 5 سال اقامت برای حداقل 35 روز در سال معاف می‌شوید. این معافیت مالیاتی می‌تواند برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات پرتغال هستند، بسیار سودمند باشد.

مسیر شهروندی پرتغال با اقامت طلایی

برنامه اقامت طلایی پرتغال مسیری مطمئن و کارآمد برای دریافت تابعیت پرتغال به شمار می‌رود. پس از اخذ اقامت اولیه و طی کردن دوره اقامت قانونی در پرتغال، شما واجد شرایط درخواست تابعیت این کشور خواهید شد. با توجه به قوانین، متقاضیان باید در طول پنج سال، حداقل به مدت دو سال (و نه الزاماً به‌صورت پیوسته) در پرتغال اقامت داشته باشند.

دولت پرتغال در نظر دارد این الزام اقامتی را به سه سال افزایش دهد، لیکن هنوز این قانون به اجرا درنیامده است.

حق زندگی، کار و تحصیل در پرتغال با اقامت طلایی

یکی از مهم‌ترین مزایای اقامت طلایی پرتغال، برخورداری از حق زندگی، کار و تحصیل در این کشور زیبا و توسعه‌یافته است. با دریافت مجوز اقامت، شما می‌توانید به راحتی در پرتغال سکونت داشته باشید و از آب و هوای دلپذیر، فرهنگ غنی، امنیت بالا و زیرساخت‌های عالی این کشور بهره‌مند شوید.

علاوه بر این، مجوز اقامت طلایی به شما امکان می‌دهد تا در پرتغال کار کرده و کسب و کار خود را راه‌اندازی کنید. این امر نه تنها موجب افزایش درآمد و استقلال مالی شما می‌گردد، بلکه فرصت‌های تجاری بی‌نظیری را نیز در اختیار شما قرار می‌دهد.

همچنین، فرزندان شما می‌توانند در مدارس و دانشگاه‌های معتبر پرتغال تحصیل کرده و از سیستم آموزشی با کیفیت بالا در این کشور بهره‌مند شوند.

مزایای آموزشی برای فرزندان با اقامت طلایی پرتغال

برنامه اقامت طلایی پرتغال مزایای آموزشی فوق‌العاده‌ای را برای فرزندان شما به ارمغان می‌آورد. سیستم آموزشی پرتغال در سطح جهانی شناخته شده است و بر اساس رویکردی نوآورانه و کارآمد، دانش‌آموزان را برای موفقیت در تحصیلات عالیه و ورود به بازار کار آماده می‌سازد.

با دریافت اقامت طلایی، فرزندان شما واجد شرایط تحصیل در مدارس دولتی پرتغال خواهند بود. مدارس دولتی پرتغال از کیفیت آموزشی بالایی برخوردار بوده و تحصیل در آن‌ها کاملاً رایگان است. علاوه بر این، طیف وسیعی از مدارس بین‌المللی در پرتغال وجود دارد که برنامه‌های آموزشی به زبان انگلیسی و سایر زبان‌های خارجی را ارائه می‌دهند.

مراحل اخذ اقامت طلایی پرتغال

اقامت طلایی پرتغال، برنامه‌ای سرمایه‌گذاری محبوب، دروازه‌ای برای زندگی، کار و سفر در پرتغال و حوزه شنگن است. این برنامه با مزایای قابل توجهی مانند الزام کم به سکونت، مسیر هموار برای اخذ اقامت دائم و تابعیت، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی قرار گرفته است.

ما در این راهنما، شما را با مراحل گام به گام اخذ اقامت طلایی پرتغال آشنا می‌کنیم.

1. جمع‌آوری مدارک مورد نیاز

اولین قدم، گردآوری مدارک لازم برای درخواست ویزای اقامت طلایی است. این مدارک بسته به روش سرمایه‌گذاری انتخابی شما ممکن است کمی متفاوت باشد، اما لیست کلی مدارک مورد نیاز به شرح زیر است:

• فرم درخواست ویزای اقامت طلایی تکمیل شده
• دو قطعه عکس پرسنلی جدید
• پاسپورت معتبر (با حداقل اعتبار ۶ ماه پس از اتمام ویزا)
• شناسنامه (برای متقاضیان ایرانی، ترجمه رسمی شناسنامه به زبان پرتغالی)
• ** گواهی عدم سوءپیشینه کیفری از تمامی کشورهایی که متقاضی طی ۵ سال گذشته در آن‌ها اقامت داشته است (ترجمه رسمی)**
• تمکن مالی کافی (ارائه صورت‌های بانکی، سند مالکیت و غیره)
• بسته به روش سرمایه‌گذاری، مدارک مربوطه (اسناد مالکیت ملک، قراردادهای تأسیس شرکت و غیره)
• بیمه درمانی معتبر برای کل دوره اقامت در پرتغال

نکته مهم: تمامی مدارک باید به زبان پرتغالی یا انگلیسی ترجمه شوند و ترجمه‌ها توسط مترجم رسمی دادگستری تأیید گردند.

مطلب مشابه:

مدارک لازم برای اخذ اقامت پرتغال

2. انتخاب روش سرمایه‌گذاری

برنامه اقامت طلایی پرتغال روش‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد که هرکدام شرایط خاص خود را دارند. شما باید با توجه به شرایط مالی، اهداف و چشم‌اندازهای آتی خود، مناسب‌ترین روش را انتخاب کنید.

برخی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری عبارتند از:

• خرید ملک: خرید ملک به ارزش حداقل ۵۰۰.۰۰۰ یورو در مناطق کم‌ تراکم و ۳۵۰.۰۰۰ یورو در مناطق با تراکم بالای جمعیت، یکی از روش‌های اصلی اخذ اقامت طلایی است. این ملک می‌تواند مسکونی، تجاری و یا ترکیبی از هردو باشد.
• سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (VC): با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰.۰۰۰ یورو در یک صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر که حداقل ۵۰ درصد آن در شرکت‌های تجاری مستقر در پرتغال سرمایه‌گذاری می‌کند، می‌توانید واجد شرایط اخذ اقامت طلایی شوید.
• ایجاد فرصت‌های شغلی: سرمایه‌گذاری در راه‌اندازی یک کسب و کار که منجر به ایجاد حداقل ۱۰ فرصت شغلی تمام‌وقت برای شهروندان پرتغالی شود، به شما امکان اخذ اقامت طلایی را می‌دهد.
• سرمایه‌گذاری در املاک برای بازسازی شهری: خرید املاک برای بازسازی شهری در مناطق خاص با حداقل ارزش ۳۵۰.۰۰۰ یورو، یکی از گزینه‌های مقرون به صرفه‌تر سرمایه‌گذاری است.

توصیه مهم: برای انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری،  با مشاوران مجرب و متخصص در امور مهاجرت پرتغال مشورت نمایید.

3. ثبت سرمایه‌گذاری

پس از انتخاب روش سرمایه‌گذاری، نوبت به انجام مراحل قانونی و ثبت سرمایه‌گذاری می‌رسد. این فرآیند بسته به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت است، اما به طور کلی شامل موارد زیر می‌شود:

• افتتاح حساب بانکی در پرتغال
• انجام معامله سرمایه‌گذاری (خرید ملک، انتقال وجه به صندوق سرمایه‌گذاری و غیره)
• دریافت تأییدیه سرمایه‌گذاری از مراجع ذیصلاح پرتغال

دقت داشته باشید: در تمامی مراحل ثبت سرمایه‌گذاری، با وکیل و یا مشاور مهاجرت خود همکاری نزدیک داشته باشید تا اطمینان حاصل شود که فرآیند به درستی و بدون هرگونه مشکلی انجام می‌پذیرد.

4. درخواست ویزای اقامت طلایی

پس از ثبت سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای دریافت ویزای اقامت طلایی پرتغال درخواست دهید. این درخواست باید از طریق کنسولگری یا سفارت پرتغال در کشور محل اقامت شما ارائه شود.

5. تمدید اقامت

ویزای اقامت طلایی پرتغال به مدت دو سال اعتبار دارد و پس از آن باید تمدید شود. برای تمدید اقامت، باید حداقل 7 روز در سال در پرتغال حضور داشته باشید و سرمایه‌گذاری خود را حفظ کنید.

نکات مهم

• تمامی مدارک باید به زبان پرتغالی یا انگلیسی ترجمه شده باشند.
• توصیه می‌شود برای انجام مراحل اخذ اقامت طلایی پرتغال از یک وکیل مهاجرت مجرب کمک بگیرید.
• هزینه‌های اخذ اقامت طلایی پرتغال بسته به روش سرمایه‌گذاری انتخابی شما متفاوت خواهد بود.

مطالب برتر نیلگام:

ارزانترین شهرهای پرتغال

هزینه‌های مرتبط با اخذ اقامت طلایی پرتغال

اخذ اقامت طلایی پرتغال یک مسیر جذاب برای کسانی است که به دنبال زندگی، کار یا تحصیل در پرتغال و اروپا هستند. این فرایند مزایای بسیاری به همراه دارد، از جمله امکان رفت و آمد آزادانه در منطقه شنگن. با این حال، مهم است که از هزینه‌های مرتبط با اخذ اقامت طلایی پرتغال آگاه باشید تا بتوانید برای آن برنامه‌ریزی مالی دقیق انجام دهید.

هزینه‌های دولتی

هزینه‌های دولتی مرتبط با اخذ اقامت طلایی پرتغال شامل موارد زیر است:

• هزینه رسیدگی به درخواست اقامت: این هزینه برای متقاضی اصلی ۵۰۰ یورو و برای هر وابستگی ۱۸۳ یورو است.
• هزینه صدور کارت اقامت اولیه (برای سال اول): برای متقاضی اصلی ۵۰۰ یورو و برای هر وابستگی ۱۸۳ یورو است. تمدید کارت اقامت در سال‌های بعد نیز مشمول همین هزینه خواهد بود.
• هزینه بیومتریک (اخذ اثر انگشت): برای متقاضی اصلی و هر نفر از وابستگان ۵۶ یورو است.

ملاحظات مهم:

• هزینه‌های ذکر شده ممکن است در آینده تغییر کند. توصیه می‌شود برای دریافت مبالغ به روز با سفارت یا کنسولگری پرتغال در کشور خود تماس بگیرید.
• ممکن است هزینه‌های دیگری نیز برای ترجمه اسناد، احراز تمکن مالی و آزمایشات پزشکی وجود داشته باشد.

هزینه‌های حقوقی و وکالتی

استفاده از خدمات یک وکیل مجرب در فرایند اخذ اقامت طلایی پرتغال بسیار توصیه می‌شود. وکیل می‌تواند شما را در تکمیل فرم‌های درخواست، جمع‌آوری اسناد مورد نیاز و برقراری ارتباط با مقامات دولتی راهنمایی کند. هزینه‌های حقوقی و وکالتی بسته به پیچیدگی پرونده و میزان خدماتی که نیاز دارید می‌تواند متفاوت باشد. به طور کلی، انتظار می‌رود که هزینه‌های حقوقی بین ۱۰۰۰ تا ۵۰۰۰ یورو باشد.

ملاحظات مهم:

• حتماً با چندین وکیل مهاجرت باتجربه در پرتغال مشورت کنید تا بهترین فرد را برای شرایط خاص خود پیدا کنید.
• در مورد هزینه‌های وکیل از پیش توافق کتبی امضا کنید.

هزینه‌های زندگی در پرتغال

هزینه‌های زندگی در پرتغال نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر پایین‌تر است. با این حال، هزینه‌های زندگی می‌تواند بسته به سبک زندگی شما، اندازه خانواده و محل اقامت شما متفاوت باشد. در اینجا برخی از عوامل کلیدی که بر هزینه‌های زندگی در پرتغال تأثیر می‌گذارد، آورده شده است:

• مسکن: هزینه اجاره یا خرید خانه در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو بیشتر از شهرهای کوچک یا مناطق روستایی است.
• غذا: هزینه مواد غذایی در پرتغال نسبتاً مقرون به صرفه است، به خصوص اگر تمایل داشته باشید خودتان آشپزی کنید.
• حمل و نقل: حمل و نقل عمومی در پرتغال به خوبی توسعه یافته است و نسبتاً ارزان است.
• قبوض آب و برق: هزینه‌های آب و برق در پرتغال نسبت به سایر نقاط اروپا متوسط است.

برای بودجه‌بندی بهتر، در اینجا یک نمای کلی از میانگین هزینه‌های ماهانه برای زندگی یک نفر در پرتغال آورده شده است:

• مسکن: ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ یورو
• غذا: ۲۰۰ تا ۴۰۰ یورو
• حمل و نقل: ۱۰۰ یورو
• قبوض آب و برق: ۵۰ تا ۱۰۰ یورو
• سایر هزینه‌ها (پوشاک، سرگرمی، بهداشت و غیره): ۲۰۰ تا ۴۰۰ یورو

ملاحظات مهم:

• این ارقام صرفاً تخمینی هستند و هزینه‌های واقعی شما ممکن است بسته به سبک زندگی شما متفاوت باشد.
• هزینه‌های زندگی در پرتغال در سال‌های اخیر اندکی افزایش یافته است.

هزینه‌های کلی مرتبط با اخذ اقامت طلایی پرتغال شامل هزینه‌های دولتی، هزینه‌های حقوقی و هزینه‌های زندگی است. با برنامه‌ریزی دقیق مالی و در نظر گرفتن تمام هزینه‌ها، می‌توانید به طور مؤثر برای فرایند اخذ اقامت طلایی پرتغال آماده شوید.

برنامه اقامت طلایی پرتغال

** اخذ پذیرش تحصیلی پرتغال با نیلگام **

تحصیل در پرتغال، کشوری زیبا با تاریخی غنی و فرهنگی پویا، رؤیایی است که برای بسیاری از دانشجویان بین‌المللی به حقیقت می‌پیوندد. نظام آموزشی عالی پرتغال با کیفیت بالا و مدارک تحصیلی معتبر در سطح جهانی شناخته شده است.

دانشگاه‌های پرتغال طیف گسترده‌ای از رشته‌های تحصیلی را به زبان انگلیسی و پرتغالی ارائه می‌دهند و هزینه‌های تحصیل در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی مقرون‌به‌صرفه‌تر است. همچنین اگر قصد ادامه تحصیل در کشور پرتغال را دارید، دانشگاه های برتر پرتغال در مقطع کارشناسی را بشناسید.

اگر علاقه‌مند به اخذ پذیرش تحصیلی پرتغال هستید، شرکت نیلگام می‌تواند همراهی قابل اعتماد برای شما باشد. ما تیمی مجرب از متخصصان با تجربه در زمینه مشاوره تحصیلی و پذیرش دانشگاه‌های خارجی هستیم که دانش و تخصص خود را برای هدایت شما در مسیر موفقیت تحصیلی در پرتغال به کار می‌گیری  ببندیم.

چرا تحصیل در پرتغال با نیلگام؟

دلایل متعددی وجود دارد که چرا نیلگام را به‌عنوان همراه خود در فرآیند اخذ پذیرش تحصیلی پرتغال انتخاب کنید. در اینجا به برخی از مهم‌ترین مزایای همکاری با ما اشاره می‌کنیم:

• تخصص و تجربه: مشاوران ما دانش عمیقی از سیستم آموزشی پرتغال و شرایط پذیرش دانشگاه‌های این کشور دارند. ما می‌توانیم به شما در انتخاب دانشگاه و رشته تحصیلی مناسب با توجه به سوابق تحصیلی و علایق شما کمک کنیم.
• راهنمایی گام به گام: از ابتدای فرآیند درخواست تا زمان اخذ پذیرش نهایی، در کنار شما خواهیم بود. ما شما را در زمینه جمع‌آوری مدارک تحصیلی، ترجمه مدارک، نگارش انگیزه‌نامه و رزومه تحصیلی قوی راهنمایی خواهیم کرد.
• ارتباط مؤثر: تیم ما به زبان‌های انگلیسی و پرتغالی تسلط کامل دارد. این امر برقراری ارتباط مؤثر با دانشگاه‌های پرتغال و پیگیری درخواست پذیرش شما را تسهیل می‌کند.
• صرفه‌جویی در زمان و هزینه: با بهره‌مندی از خدمات مشاوره تحصیلی نیلگام، در زمان و هزینه خود صرفه‌جویی خواهید کرد. ما شما را از سردرگمی‌های ناشی از فرآیند اپلای دانشگاه‌های خارجی نجات می‌دهیم.
• نرخ بالای موفقیت: سابقه درخشان ما در زمینه اخذ پذیرش تحصیلی برای دانشجویان ایرانی گواهی بر کیفیت خدمات ماست. ما به شما کمک می‌کنیم تا شانس قبولی خود را در دانشگاه‌های پرتغال به میزان قابل توجهی افزایش دهید.

هلدینگ مهاجرتی نیلگام با سال‌ها تجربه در زمینه‌ی اعزام دانشجو به خارج از کشور، همراهی مطمئن و گام به گام را در تمامی مراحل اخذ پذیرش تحصیلی پرتغال به شما ارائه می‌دهد.

همچنین شرکت مهاجرتی نیلگام در زمینه‌ی ترجمه مدارک تحصیلی، نگارش حرفه‌ای نامه‌ی انگیزه‌نامه و توصیه‌نامه و همچنین تکمیل فرم‌های درخواست پذیرش، به شما یاری خواهد رساند. کارشناسان نیلگام با تسلط بر زبان انگلیسی و آگاهی کامل از الزامات دانشگاه‌های پرتغال، مدارکی بی نقص و تأثیرگذار برای شما آماده خواهند کرد.

در اینجا به پایان مقاله اقامت طلایی پرتغال رسیدیم. امیدواریم این مطلب برای شما مفید بوده باشد. در نهایت پیشنهاد می‌کنیم که مطلب ویزای توریستی پرتغال را مطالعه کنید.

سؤالات متداول | FAQs

1. آیا یادگیری زبان پرتغالی ضروری است؟

در حالی که دانستن زبان پرتغالی مطمئناً مفید خواهد بود، اما برای زندگی در پرتغال ضروری نیست. انگلیسی به طور گسترده در مناطق توریستی و شهرهای بزرگ صحبت می‌شود.

2. بهترین زمان برای مهاجرت به پرتغال چه زمانی است؟

بهترین زمان برای مهاجرت به پرتغال به شرایط فردی شما بستگی دارد. با این حال، به طور کلی، بهار (مارچ تا مه) یا پاییز (سپتامبر تا نوامبر) بهترین زمان برای بازدید از پرتغال است، زیرا آب و هوا معتدل و جمعیت کمتری است.

3. چه مدارکی برای مهاجرت به پرتغال مورد نیاز است؟

مدارک مورد نیاز برای مهاجرت به پرتغال بسته به نوع ویزایی است که برای آن درخواست می‌کنید. با این حال، به طور کلی، شما باید پاسپورت معتبر، گواهی عدم سوء پیشینه و اثبات تمکن مالی داشته باشید.

4. چه مدت طول می‌کشد تا اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنم؟

معمولاً پروسه دریافت اقامت طلایی پرتغال 6 تا 8 ماه طول می‌کشد.

5. آیا برای حفظ اقامت دائم پرتغال باید در این کشور زندگی کرد؟

خیر، برای حفظ اقامت دائم پرتغال نیازی به زندگی تمام وقت در این کشور نیست. با این حال، متقاضیان باید حداقل 14 روز در سال در پرتغال حضور داشته باشند تا اقامت خود را تمدید کنند.

6. آیا برنامه اقامت طلایی پرتغال به تابعیت پرتغال منجر می‌شود؟

بله، دارندگان اقامت دائم پرتغال پس از گذراندن 5 سال در این کشور، واجد شرایط درخواست تابعیت پرتغال خواهند بود.

7. آیا می‌توانم پس از دریافت اقامت طلایی پرتغال در این کشور کار کنم؟

بله، با دریافت اقامت طلایی پرتغال شما مجاز به کار در این کشور خواهید بود.

8. آیا اعضای خانواده من نیز می‌توانند اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند؟

بله، همسر و فرزندان زیر 18 سال شما می‌توانند به‌عنوان افراد تحت تکفل، اقامت طلایی پرتغال را دریافت کنند.