مهاجرت ویزا اقامت

اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه

هر آنچه نیاز است در مورد اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه بدانید را در این صفحه مشاهده می کنید. در صورت نیاز به مشاوره اختصاصی می توانید با رزرو وقت مشاوره از راهنمایی های مشاوران تخصصی ما استفاده نمایید.
نوع خدمت اقامت کشور فرانسه
مزیت اصلی اقامت دائم فرانسه
نوع اقامت خرید ملک
نوع ویزا شنگن نوع C و D
دسترسی سریع
معرفی
اگر میخواهید به سرعت اقامت فرانسه و پاسپورت فرانسه را همراه خانواده دریافت کنید،با اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، همراه نیلگام سفر باشید.

شاید باورتان نشود، اما شما این امکان را دارید تا با خرید ملکی با ارزش حداقل 70 هزار یورو در فرانسه، بدون نیاز به حضور در کشور فرانسه، بدون نیاز به اخذ ویزای توریستی شینگن و بدون نیاز به سابقه سفر، از کارت اقامت ارزشمند فرانسه به همراه خانواده برخوردار شده، به سایر کشورهای حوزه شنگن سفر نموده و در صورت تمایل با اجاره ملک خود در فرانسه، کسب درآمد ارزی کنید.

شهرهای فرانسه

شرایط اخذ اقامت در فرانسه

بنابر آخرین اطلاعات ارائه شده توسط دولت فرانسه، یکی از مهمترین معیارهای اصلی اخذ اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه اینست که متراژ ملک خریداری شده برای سرپرست خانواده، حداقل 14 مترمربع، برای همسر 9 متر مربع و به ازای حضور هر فرزند در خانواده، 9 متر دیگر به مساحت خانه اضافه می شود.

به بیانی دیگر، اگر یک شهروند ایرانی قصد خرید ملک در فرانسه را داشته باشد، با داشتن همسر و دو فرزند باید حداقل یک خانه 41 متری در فرانسه خریداری کند.همچنین سرپرست و متقاضی خرید ملک در فرانسه باید داشتن تمکن مالی معادل حداقل 1300 یورو درآمد ماهانه را در کشور مبدا به اثبات برساند. این مقدار پول باید به طور مستمر از طریق درآمدهای ثابت شخص نظیر سهام، حقوق بازنشستگی و یا اجاره خانه و مغازه و مواردی از این قبیل تامین شود.

حداقل میزان خرید ملک در فرانسه

حداقل مبلغ خرید ملک در فرانسه بر اساس شرایطی همچون اجاره سریع، فروش پر سرعت و مکان مناسب، هفتاد هزار یورو است که این مبلغ بر اساس شرایط مشتری قابل افزایش است. شهرهای مختلفی شامل این خرید می‌شوند که بر اساس میزان مبلغی که مشتری پرداخت می‌کند متغیر است. 

در حال حاضر، 70 هزار یورو در ایران (با احتساب هر یورو 30 هزار تومان) معادل 2 میلیارد و 100 میلیون تومان است که یک نرخ نسبتاً پایین برای خرید ملک در تهران محسوب می شود، اما با این حال در صورتی که به فرض یک خانه 70 هزار یورویی در فرانسه خریداری کنید، این امکان را دارید تا آنرا حداقل 500 یورو ماهانه اجاره دهید، در واقع با احتساب ارزش یورو در ایران، می توانید  در حدود ماهانه 15 میلیون تومان از خانه خود در فرانسه کسب درآمد نمایید.

اما نکته جالب اینست که اگر با همین مقدار پول خانه ای با ارزش دو میلیارد و صد میلیون تومان در تهران خریداری کنید، امکان کسب درآمد از طریق اجاره به این مقدار را نداشته و نهایتاً امکان دریافت اجاره 2 تا 3 میلیونی را خواهید داشت.

زندگی و اقامت در فرانسه

با یک حساب سرانگشتی و ساده، با مبلغی بسیار مناسب صاحب ملک در فرانسه شده و علاوه بر امکان اجاره و کسب درآمد، می توانید از امکان دریافت اقامت فرانسه و سایر مزایای زیر برخوردار شوید. این یک گزینه برد- برد و فوق العاده استثنایی است که به هیچ عنوان تعلل در انجام آن جایز نیست.

مزایای اقامت فرانسه 

  • امکان استفاده از بیمه پزشکی رایگان در فرانسه
  • امکان افتتاح حساب بانکی بین المللی در کشور فرانسه
  • امکان دریافت پاسپورت در صورت ثبت شرکت پس از سه سال
  • امکان دریافت وام بانکی در فرانسه در صورت ثبت شرکت
  • توانایی اخذ گواهینامه بین المللی رانندگی
  • امکان ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی
  • تحصیل رایگان فرزندان در دانشگاه های دولتی و با کیفیت فرانسه (تحصیل در فرانسه)
  • سفر آزادانه و بدون نیاز به ویزای شنگن به کشورهای دیگر این حوزه
  • امکان اجاره ملک خریداری شده در فرانسه
  • نبود نیاز به حضور در فرانسه برای خرید ملک
  • امکان دریافت پاسپورت و حق شهروندی ارزشمند فرانسه
  • نبود نیاز به سابقه سفر
  • تاثیر نداشتن سابقه ریجکتی در روند پرونده
  • نبود نیاز به دریافت ویزای توریستی شینگن

شما می توانید با خرید ملک واجد شرایط در فرانسه و دریافت کارت اقامت این کشور، اقدام به ثبت یک شرکت تجاری کنید و با پرداخت مالیات و کسب درآمد برای حداقل 3 سال در فرانسه، این امکان را دارید  تا برای حق شهروندی و پاسپورت فرانسه درخواست دهید.

 توجه داشته باشید که در صورت عدم تمایل به ثبت شرکت، نیلگام پیشنهادات جایگزین فوق‌العاده‌ای برای شما خواهد داشت.همچنین یکی دیگر از شرایط قبول درخواست پاسپورت و تابعیت فرانسه، داشتن مهارت ابتدایی زبان فرانسه در زمان درخواست (یعنی پس از سه سال از ثبت شرکت) خواهد بود. 

در صورت انجام امور ثبت شرکت، امکان فروش ملک نیز در هر زمانی برای شما فراهم خواهد شد. 

مراحل اقامت در فرانسه

به طور کلی، پروسه دریافت اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه برای شهروندان خارجی شامل موارد زیر می شود:

  • در مرحله اول، با خرید ملک در فرانسه، یک اقامت یکساله به صورت ویزای تایپِ D فرانسه به فرد داده می شود.
  • پس از یک سال از صدور ویزای تایپ D، فرد متقاضی با تمدید اقامت خود، ویزای اقامتی را از تایپ D به کارت اقامتی یک ساله تبدیل می‌کند. 
  • در هر سال، امکان تمدید این کارت برای یکسال دیگر برای فرد وجود دارد
  • با گذشت 5 سال از اقامت و زندگی فرد در فرانسه، متقاضی می تواند برای اقامت دائم فرانسه اقدام کرده و در صورت تمایل، ملک خود را در این کشور به فروش برساند.
  • متقاضیان می توانند در هر سال از حضور خود در فرانسه، برای ثبت شرکت در این کشور اقدام کرده و پس از گذشت 3 سال از پرداخت مالیات بر درآمد و کسب درآمد در فرانسه، برای اخذ پاسپورت و حق شهروندی این کشور اقدام کنند.

کارت اقامت فرانسه

مراحل خرید ملک با نیلگام سفر

شما می توانید در صورت تمایل به استفاده از این فرصت استثنایی و فوق العاده اقامت فرانسه، با کارشناسان مجرب ما تماس گرفته و از مشاوره رایگان و تخصصی اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه بهره مند شوید.

اما اگر دوست داشته باشید تا با استفاده از خدمات ما به این مهم دست پیدا کنید، مراحل خرید ملک با همراهی نیلگام به شرح زیر است:

  • ارائه مشاوره رایگان و تخصصی خرید ملک در فرانسه
  • عقد قرارداد رسمی با مشتری به همراه پرداخت بخش اول در دفتر شرکت نیلگام جهت آغاز فرآیند
  • ارائه پیشنهادات کاربردی و راهنمایی کامل در زمینه خرید ملک در شهرهای مختلف فرانسه
  • انتخاب ملک به همراه مشتری
  • امضای وکالت قرارداد خرید (در سفارت فرانسه در تهران، برای پیگیری امور توسط کارشناسان امر)
  • پرداخت بخش اول تعرفه مصوب دولت فرانسه جهت خرید ملک (به حساب دولتی و دفتر ثبت اسناد رسمی کشور فرانسه)
  • بررسی صحت و سلامت مدارک ملک و تعرفه اعلامی از جانب فروشنده و همچنین بررسی کامل شرایط کیفی ملک توسط دفتر اسناد رسمی
  • پرداخت بخش دوم تعرفه مصوب دولت فرانسه جهت خرید ملک و تسویه‌حساب نهایی (به حساب دولتی و دفتر ثبت اسناد رسمی کشور فرانسه)
  • صدور سند شش دانگ رسمی و قانونی به نام خریدار ایرانی
  • ارائه مدارک و اسناد ملک و کلید در تهران توسط نیلگام (امکان ارائه این موارد در فرانسه نیز وجود دارد)

اگر با قوانین مالیاتی و دولتی کشور فرانسه آشنایی ندارید و از تجربه کافی برای خرید ملک مناسب، ایده آل و سود ده در فرانسه برخوردار نیستید، بهتر است انجام پروسه نسبتاً پیچیده اخذ اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه را به دست ما در نیلگام بسپارید.

شما می توانید از گزینه های اجاره ملک در فرانسه و کسب درآمد ارزی در داخل ایران نهایت لذت و استفاده را برده و در کنار آن از مزایای متنوع دریافت کارت اقامت فرانسه، ثبت شرکت در این کشور و حتی پاسپورت و حق شهروندی فرانسه بهره مند شوید.

خرید ملک در فرانسه

سوالات متداول

آیا ارزش خانه خریداری شده در فرانسه در شرایط اقامت این کشور تاثیرگذار است؟
بله. ارزش ملک خریداری شده در فرانسه باید حداقل 70 هزار یورو باشد.
آیا امکان انجام کار با خرید ملک در فرانسه وجود دارد؟
خیر، شما به طور قانونی مجاز به کار در این کشور نیستید و تنها در صورت ثبت شرکت، امکان فعالیت تجاری در فرانسه دارید.
آیا امکان ثبت نام فرزندان در مدارس فرانسه وجود دارد؟
بله، تحصیل رایگان در فرانسه جزو مزایای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در این کشور است.
با فروش ملک و یا از بین رفتن شرایط تمکن مالی، امکان تمدید اقامت وجود دارد؟
خیر، داشتن ملک و تمکن مالی ذکر شده در مطلب از شروط اصلی تمدید کارت اقامت فرانسه است.
آیا با دریافت کارت اقامت میتوان به کشورهای دیگر شنگن سفر کرد؟
بله، سفر آزادانه و بدون نیاز به دریافت ویزای شینگن برای دارندگان کارت اقامت فرانسه ممکن است.
دیدگاه های خود را با ما به اشتراک بگذارید.
ثبت نظر
( 8
)
4.5/5
محمود روانشلدنیا
16 دی 99
سلام. میزان مالیاتی که باید برایخانه فرانسه پرداخت شود چقدر است. شارژ ماهیانه یک خانه 100 هزار یورویی در فرانسه و مالیات سالیانه خانه 100 هزار یورویی چقدر است. میزان اجاره ای که از یک خانه با این قیمت دریافت می‌شود کرد چقدر است و چقدرش را باید برای شارژ یا مالیات داد. نحوه انتقال پول به فرانسه چکونه است
مشاور نیلگام
17 دی 99
با سلام همکاران ما در اسرع وقت به جهت پاسخ به سوالات با شما تماس خواهند گرفت
پرویز صراف
8 دی 99
با سلام..به مشاوره نیاز دارم..با تشکر
مشاور نیلگام
9 دی 99
سلام وقت بخیر . شماره شما جهت ارائه توضیحات بیشتر به کارشناس مربوطه ارجاع داده شد ، منتظر تماس کارشناس در ساعات کاری باشید . سپاس از همراهی شما
زماتی
2 دی 99
به شماور نیاز دارم.
مشاور نیلگام
3 دی 99
سلام وقت بخیر . شماره شما جهت ارائه مشاوره به کارشناس ارجاع داده شد دوست عزیز .
اکبر فیروزه
27 آذر 99
با سلام لطفا بگید انتقال پول از ایران بفرانسه وخرید ملک چگونه عمل میکنید،ثانیا چقدر وقت میشه این پروسه را انجام داد؟
مشاور نیلگام
29 آذر 99
سلام وقت بخیر . شماره شما جهت ارائه مشاوره به کارشناس ارجاع داده شد دوست عزیز .
09381920970
27 آذر 99
سلام ،غیر از ثبت شرکت چه راههای جایگزین دیگری وجود دارد؟۰۹۳۸۱۹۲۰۹۷۰
مشاور نیلگام
27 آذر 99
سلام وقت بخیر . شماره شما جهت ارائه توضیحات بیشتر به کارشناس مربوطه ارجاع داده شد ، منتظر تماس کارشناس در ساعات کاری باشید . سپاس از همراهی شما