هزینه های اجاره مسکن در کبک
«راهنمای جامع برای تازه‌واردان: هزینه های اجاره مسکن در کبک»
هزینه های اجاره مسکن در کبک به چه عواملی بستگی دارد؟
هزینه‌های اجاره مسکن در کبک به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
- شهر محل سکونت: هزینه‌های اجاره مسکن در شهرهای بزرگ مانند مونترال و کبک سیتی بالاتر از شهرهای کوچکتر مانند شربروک و تری-ریویر است.
- نوع ملک: هزینه‌های اجاره مسکن برای آپارتمان‌های تک خوابه و دو خوابه معمولاً کمتر از هزینه‌های اجاره خانه‌های دوبلکس و سه خوابه است.
- اندازهٔ ملک: هزینه‌های اجاره مسکن برای املاک بزرگتر معمولاً بیشتر است.
- موقعیت مکانی: املاکی که در مرکز شهر یا در مناطق پرطرفدار واقع شده‌اند، هزینه اجاره بالاتری دارند.
- امکانات ملک: املاکی که دارای امکانات بیشتری مانند پارکینگ اختصاصی، انباری و بالکن هستند، هزینه اجاره بالاتری دارند.
هزینه‌های مسکن یکی از عوامل مورد بررسی هنگام جابجایی به کبک است. آپارتمان‌ها و خانه‌های تک خانواده مقرون به صرفه هستند، و هرچقدر از شهرهای بزرگ فاصله بگیرید قیمت‌ها کمتر می‌شود.
مطالب مرتبط:
هزینه های اجاره در کبک
جدول زیر فقط شامل هزینه‌های اجاره مسکن در کبک است. هزینه‌های دیگر مربوط به گرمایش، برق و ارتباطات لحاظ نشده است.
هزینه های متوسط اجاره بر اساس منطقه زندگی در سال 2024
| شهر مورد بررسی | قیمت یک کارگاه به دلار کانادا | قیمت آپارتمان دو خوابه به دلار کانادا | قیمت اپارتمان ۳ خوابه به دلار کانادا |
| Saguenay | ۳۹۰ دلار کانادا | ۵۷۰ دلار کانادا | ۶۲۵ دلار کانادا |
| ترواریویر | ۳۶۵ دلار کانادا | ۵۵۵ دلار کانادا | ۶۰۰ دلار کانادا |
| شربروک | ۳۹۵ دلار کانادا | ۵۹۰ دلار کانادا | ۷۱۵ دلار کانادا |
| مونترال | ۴۱۸ تا ۶۹۲ دلار کانادا بسته به محله | ۶۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار کانادا بسته به محله | ۷۰۰ تا ۱۵۰۰ دلار کانادا بسته به محله |
| کبک | ۵۱۵ دلار کانادا | ۷۶۰ دلار کانادا | ۸۸۰ دلار کانادا |
| گاتینیو | ۵۵۰ دلار کانادا | ۷۴۵ دلار کانادا | ۸۳۰ دلار کانادا |
آپارتمان در یک ساختمان متعلق به بخش خصوصی با حداقل سه آپارتمان
منبع: مسکن کانادا و شرکت وام مسکن، بازار اجاره ، پاییز 2024
خرید خانه یا آپارتمان
قیمت متوسط خانه های ویلایی یا مالکیت مشترک کبک در 2024
| شهر | قیمت به دلار کانادا |
| Saguenay | ۲۰۲٫۰۱۴ دلار کانادا |
| ترواریویر | ۱۴۴٫۰۷۹ دلار کانادا |
| شربروک | ۲۵۴٫۶۱۰ دلار کانادا |
| مونترال | ۳۳۳٫۶۱۰ دلار کانادا |
| کبک | ۲۶۳٫۸۰۶ دلار کانادا |
| گاتینیو | ۲۴۴٫۳۴۱ دلار کانادا |
منبع: مسکن کانادا و اداره وام مسکن کانادا، بازار اجاره کانادا، 2024
(( آیا از متوسط درآمد در کانادا خبر دارید؟؟ ))
هزینه خدمات مراقبت روزانه
در کبک، بیشتر از ۲۲۸۰۰۰ فضا با هزینه دولت کانادا برای والدین موجود است. حتی اگر هزینه این فضاها تقبل شده باشد، والدین باید به عنوان پدر و مادر هزینه‌ای پرداخت کنند. این هزینه مربوط به سهم روزانه هر کودک برای مراقبت روزانه و هزینه‌های دیگر مطابق با درآمد خانواده است. این مقادیر هر ساله مشخص می شوند.
به هرحال، سایر مراقبت‌های روزانه از طرف دولت کانادا تامین مالی نمی‌شوند و باید برایشان هزینه پرداخت شود. والدینی که کودکانشان از مهد کودک‌های تحت حمایت مالی از طرف دولت کانادا استفاده نمی‌کنند، می‌توانند از اعتبار مالیاتی مراقبت از کودک استفاده کنند.
هزینه متوسط سرویس‌های اقامتی ویژه
این هزینه‌ها معمولا علاوه بر هزینه‌های اجاره آپارتمان هستند.
سرویس‌های اصلی در سال 2023
| سرویس | هزینه به دلار کانادا |
| سرویس های اینترنت، تلویزیون و تلفن همراه خانگی | تقریبا ۱۲۰ دلار کانادا در ماه |
| موبایل | تقریبا ۶۵ دلار کانادا در ماه(نرخ پایه) |
| برق | ۲۵ تا ۱۰۰ دلار کانادا در ماه بسته به نوع خانه (نرخ پایه) |
| گرمایش(برق یا گاز طبیعی) | ۲۵ تا ۱۰۰ دلار کانادا در ماه بسته به نوع خانه( هزینه های گرمایش ۳۰ % تا ۵۰% در زمستان افزایش می یابد) |
| بیمه منزل | از ۲۵ دلار کانادا به بالا در ماه |
| ادغام بیمه ماشین و مسکن | ۷۵ تا ۱۵۰ دلار کانادا در ماه |
هزینه خدمات حمل و نقل کبک در سال 2023
| سرویس | هزینه عبور و مروز در ماه به دلار کانادا |
| مترو و اتوبوس در مونترال نرخ معمول نرخ برای افراد زیر ۱۸ سال و بالای ۶۵ سال | ۷۹٫۵۰ دلار کانادا ۷۹٫۲۵ دلار کانادا |
| اتوبوس در شهر کبک نرخ معمول نرخ برای دانشجویان و افراد زیر ۱۸ سال نرخ برای افراد بالای ۶۵ سال | ۴۷٫۲۵ دلار کانادا ۵۳ دلار کانادا ۳۹٫۵۰ دلار کانادا |
| سرویس | قیمت متوسط |
| گاز معمولی ( قیمت متغیر ) | ۱۳۹٫۳ سنت بر لیتر |
پیشنهاد مطالعه:
صفحه اینستاگرام نیلگام را دنبال کنید تا از اخبار مهاجرت و پست‌های جدید مطلع شوید.
«سوالات متداول | FAQs»
1. آیا اجاره مسکن در کبک گران است؟
هزینه اجاره مسکن در کبک نسبت به برخی استان‌های دیگر کانادا بالاتر است، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند مونترال. با این حال، با توجه به منطقه و نوع مسکن، می‌توانید گزینه‌های مقرون به صرفه‌تری نیز پیدا کنید.
2. عوامل موثر بر هزینه اجاره مسکن در کبک چیست؟
عواملی مانند موقعیت مکانی (نزدیکی به مرکز شهر، حمل و نقل عمومی و امکانات رفاهی)، اندازه و نوع واحد مسکونی (آپارتمان، خانه، استودیو)، و همچنین امکانات ساختمان (پارکینگ، استخر، سالن ورزشی) بر هزینه اجاره مسکن تأثیر می‌گذارند.
3. هزینه اجاره مسکن در مناطق مختلف کبک چگونه است؟
هزینه اجاره مسکن در مناطق مختلف کبک متفاوت است. به طور کلی، هزینه‌ها در شهرهای بزرگ مانند مونترال و کبک سیتی بالاتر از شهرهای کوچک و مناطق روستایی است.
4. آیا می‌توانم در کبک مسکن با قیمت مناسب پیدا کنم؟
بله، با کمی جستجو و تحقیق می‌توانید در کبک مسکن با قیمت مناسب پیدا کنید. می‌توانید به دنبال واحدهای مسکونی در مناطق دورتر از مرکز شهر یا شهرهای کوچکتر باشید، یا به دنبال هم‌خانه بگردید تا هزینه‌ها را تقسیم کنید.
5. چه نکاتی را باید هنگام اجاره مسکن در کبک در نظر بگیرم؟
قبل از اجاره مسکن در کبک، حتماً بودجه خود را مشخص کنید، مناطق مختلف را بررسی کنید، قرارداد اجاره را به دقت مطالعه کنید و از حقوق و مسئولیت‌های خود به عنوان مستأجر آگاه باشید.
