خرید خانه در یونان: یک سرمایه گذاری هوشمندانه

خرید خانه در یونان: یک سرمایه‌گذاری جذاب در قلب اروپا

یونان، کشوری با تاریخ غنی، فرهنگ پربار، و جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر، در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری املاک تبدیل شده است. این کشور با برخورداری از شرایط اقتصادی مساعد، موقعیت استراتژیک در قلب اروپا، و تنوع فرهنگی و تاریخی، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک از سراسر جهان محسوب می‌شود. در این مقاله، به بررسی جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه املاک یونان خواهیم پرداخت و خواهیم دید که چرا این کشور می‌تواند محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت باشد.

معرفی جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه املاک یونان

سرمایه‌گذاری در املاک یونان مزایای بسیاری دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند. برخی از این مزایا عبارتند از:

• بازار املاک رو به رشد: یونان در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل توجهی در بازار املاک بوده است. این رشد به دلیل عوامل مختلفی مانند بهبود چشم‌انداز اقتصادی، افزایش گردشگری، و سیاست‌های حمایتی دولت، ایجاد شده است.
• ارزشیابی املاک پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی: قیمت املاک در یونان نسبت به سایر کشورهای اروپایی، به‌ویژه کشورهای شمال اروپا، بسیار پایین‌تر است. این امر باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری در املاک یونان نسبت به سایر کشورها، با ریسک کمتر و بازدهی بالاتر همراه باشد.
• بازدهی اجاره‌بها مناسب: اجاره‌بها در یونان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی مناسب‌تر است. این امر باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری در املاک این کشور برای اهداف اجاره‌ای نیز جذاب باشد.
• تنوع بالای املاک: در یونان، انواع مختلفی از املاک برای سرمایه‌گذاری وجود دارد، از آپارتمان‌های کوچک تا ویلاهای لوکس. این تنوع، باعث می‌شود که سرمایه‌گذاران با هر بودجه‌ای، بتوانند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری خود پیدا کنند.

چشم‌انداز اقتصادی رو به رشد یونان

یونان در سال‌های اخیر، شاهد بهبود چشم‌انداز اقتصادی بوده است. این بهبود به دلیل عوامل مختلفی مانند کاهش نرخ بیکاری، افزایش صادرات، و جذب سرمایه‌گذاری خارجی، ایجاد شده است. انتظار می‌رود که اقتصاد یونان در سال‌های آتی نیز به رشد خود ادامه دهد. این رشد اقتصادی، اثر مثبتی بر بازار املاک یونان خواهد داشت و باعث افزایش ارزش املاک و بهبود بازدهی سرمایه‌گذاری خواهد شد.

موقعیت استراتژیک یونان در قلب اروپا

یونان در قلب اروپا قرار دارد و به بسیاری از کشورهای اروپایی، از جمله ایتالیا، اسپانیا، و فرانسه، دسترسی آسان دارد. این موقعیت استراتژیک، باعث می‌شود که یونان به یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های بین‌المللی تبدیل شود.

تنوع فرهنگی و تاریخی غنی یونان

یونان دارای یک فرهنگ و تاریخ غنی است که به آن شهرت جهانی داده است. این کشور دارای آثار تاریخی متعددی، از جمله بناهای باستانی مانند آکروپولیس و تئاتر دلفی، است که هر ساله گردشگران بسیاری را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. این تنوع فرهنگی و تاریخی، باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری در املاک یونان، علاوه بر جذابیت‌های مالی، دارای جذابیت‌های فرهنگی و گردشگری نیز باشد.

سرمایه‌گذاری در املاک یونان: یک تصمیم هوشمندانه

با توجه به جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه املاک یونان، می‌توان گفت که این کشور گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک از سراسر جهان محسوب می‌شود. بازار املاک یونان در حال رشد است، ارزشیابی املاک پایین‌تر از بسیاری از کشورهای اروپایی است، بازدهی اجاره‌بها مناسب است، تنوع بالای املاک وجود دارد، چشم‌انداز اقتصادی رو به رشد است، و موقعیت استراتژیک در قلب اروپا دارد. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری بلندمدت با ریسک پایین و بازدهی بالا هستید، سرمایه‌گذاری در املاک یونان می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه باشد.

// چرا اقامت یونان برای ایرانیان گزینه مناسبی است؟ //

دلایلی که خرید خانه در یونان را به یک سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل می‌کنند

یونان کشوری با تاریخ غنی، فرهنگ اصیل و زیبایی‌های طبیعی بی‌نظیر است که همواره مورد توجه گردشگران و سرمایه‌گذاران قرار داشته است. در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در بازار املاک یونان به دلیل عوامل مختلفی مانند هزینه‌های پایین زندگی، قوانین مالیاتی آسان و شفافیت و همچنین بازار املاک در حال رشد و پتانسیل افزایش قیمت، جذابیت بیشتری پیدا کرده است.

در این مقاله، به بررسی دلایلی خواهیم پرداخت که خرید خانه در یونان را به یک سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل می‌کنند.

هزینه‌های پایین زندگی در یونان

یکی از دلایل اصلی جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار املاک یونان، هزینه‌های پایین زندگی در این کشور است. برخلاف کشورهای اروپایی دیگر مانند فرانسه، آلمان و انگلیس، هزینه‌های زندگی در یونان به طور قابل توجهی پایین‌تر است. این امر به ویژه در مورد هزینه‌های اجاره و خرید خانه صادق است. به‌عنوان مثال، متوسط هزینه اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز آتن، پایتخت یونان، حدود 600 تا 800 یورو در ماه است.

این در حالی است که متوسط هزینه اجاره یک آپارتمان مشابه در شهرهایی مانند پاریس، لندن و برلین، بین 1500 تا 2000 یورو در ماه است. همچنین، هزینه‌های خرید خانه در یونان نیز به طور قابل توجهی پایین‌تر از کشورهای اروپایی دیگر است. به‌عنوان مثال، قیمت متوسط یک آپارتمان یک خوابه در مرکز آتن، حدود 100 تا 150 هزار یورو است.

این در حالی است که قیمت متوسط یک آپارتمان مشابه در شهرهایی مانند پاریس، لندن و برلین، بین 300 تا 500 هزار یورو است.

قوانین مالیاتی آسان و شفافیت در یونان

نظام مالیاتی یونان نسبتاً ساده و شفاف است و از نرخ‌های مالیاتی پایینی برخوردار است. نرخ مالیات بر درآمد شخصی در یونان، بین 22 تا 45 درصد است که نسبت به کشورهای اروپایی دیگر، پایین‌تر است. همچنین، نرخ مالیات بر املاک در یونان نیز نسبتاً پایین است. علاوه بر این، یونان از نظر شفافیت مالی، یکی از کشورهای پیشرو در جهان است.

این کشور در گزارش شفافیت مالی بین‌المللی (IFCI) که توسط اتاق بازرگانی بین‌المللی (ICC) منتشر می‌شود، رتبه خوبی کسب کرده است.

بازار املاک در حال رشد و پتانسیل افزایش قیمت

بازار املاک یونان در چند سال اخیر، رشد قابل توجهی داشته است و این روند همچنان ادامه دارد. این رشد به دلیل عوامل مختلفی مانند بهبود وضعیت اقتصادی یونان، افزایش سرمایه‌گذاری خارجی و افزایش تقاضای داخلی برای مسکن ایجاد شده است. بر اساس گزارش بانک جهانی، قیمت املاک در یونان در سال‌های 2017 تا 2021، به طور متوسط سالانه حدود 5 درصد افزایش یافته است. این رشد، یکی از سریع‌ترین نرخ‌های رشد قیمت املاک در اروپا است.

پیش‌بینی می‌شود که بازار املاک یونان در سال‌های آینده نیز به رشد خود ادامه دهد و قیمت املاک در این کشور، همچنان افزایش یابد. این امر به دلیل عوامل مختلفی مانند بهبود مداوم وضعیت اقتصادی یونان، افزایش سرمایه‌گذاری خارجی و ادامه روند افزایش تقاضای داخلی برای مسکن ایجاد خواهد شد. با توجه به دلایل ذکر شده، خرید خانه در یونان می‌تواند یک سرمایه‌گذاری جذاب و سودآور باشد.

هزینه‌های پایین زندگی، قوانین مالیاتی آسان و شفافیت، بازار املاک در حال رشد و پتانسیل افزایش قیمت، از جمله عواملی هستند که باعث جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار املاک یونان شده‌اند. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود در اروپا هستید، خرید خانه در یونان می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

بیشتر بخوانید:

اخذ اقامت یونان چگونه است و چقدر زمان نیاز دارد؟

چرا خرید خانه در یونان یک سرمایه‌گذاری جذاب است؟

یونان کشوری زیبا و تاریخی با مناظری خیره‌کننده و فرهنگی غنی است. علاوه بر این، یونان اقتصاد پایداری دارد و بازار املاک آن در حال رشد است. این عوامل باعث شده‌اند که خرید خانه در یونان برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد.

1. هزینه‌های پایین زندگی در یونان

یکی از دلایل اصلی جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار املاک یونان، هزینه‌های پایین زندگی در این کشور است. هزینه‌های اجاره و خرید خانه در یونان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر پایین‌تر است. علاوه بر این، هزینه‌های زندگی روزمره مانند غذا، حمل‌ونقل و خدمات نیز در یونان نسبتاً پایین است.

2. قوانین مالیاتی آسان و شفافیت در یونان

یونان سیستم مالیاتی نسبتاً ساده‌ای دارد که سرمایه‌گذاران خارجی را جذب می‌کند. علاوه بر این، دولت یونان به دنبال ایجاد فضای کسب‌وکار شفاف‌تر و کارآمدتر است. این عوامل باعث شده‌اند که سرمایه‌گذاری در املاک یونان برای سرمایه‌گذاران خارجی جذاب باشد.

3. بازار املاک در حال رشد و پتانسیل افزایش قیمت

بازار املاک یونان در چند سال اخیر رشد قابل‌توجهی داشته است. این رشد به دلیل عوامل مختلفی مانند بهبود اقتصاد یونان، افزایش تعداد گردشگران خارجی و کاهش هزینه‌های زندگی رخ داده است. سرمایه‌گذاران خارجی به دلیل پتانسیل افزایش قیمت، املاک یونان را به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری جذاب می‌بینند.

دلایل دیگری که خرید خانه در یونان را به یک سرمایه‌گذاری جذاب تبدیل می‌کنند:

• موقعیت جغرافیایی عالی: یونان در موقعیتی استراتژیک در قلب اروپا قرار دارد و به بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر دسترسی آسان دارد.
• آب و هوای مطبوع: یونان دارای آب و هوای مدیترانه‌ای معتدل با تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل است.
• فرهنگ غنی: یونان یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های جهان است و دارای فرهنگ غنی و تاریخی است.
• مردم میزبان و خونگرم: مردم یونان به داشتن مهمان‌نوازی معروف هستند و سرمایه‌گذاران خارجی را با آغوش باز پذیرا هستند.

خرید خانه در یونان یک سرمایه‌گذاری جذاب برای بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی است. این کشور دارای هزینه‌های پایین زندگی، قوانین مالیاتی آسان، بازار املاک در حال رشد و پتانسیل افزایش قیمت است. علاوه بر این، یونان دارای موقعیت جغرافیایی عالی، آب و هوای مطبوع و فرهنگ غنی است. اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود در اروپا هستید، خرید خانه در یونان می‌تواند یک گزینه عالی برای شما باشد.

روند خرید خانه در یونان

یونان کشوری با تاریخ و فرهنگ غنی، طبیعت زیبا، و آب و هوای مطبوع است که سالانه گردشگران بسیاری از سراسر جهان را به خود جذب می‌کند. این کشور همچنین از شرایط اقتصادی و سیاسی پایداری برخوردار است و به همین دلیل، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و اقامت دائم محسوب می‌شود. یکی از راه‌های اخذ اقامت و تابعیت یونان، خرید ملک است. در این مقاله، قصد داریم روند خرید خانه در یونان را به طور کامل بررسی کنیم.

یافتن ملک مناسب

قبل از هر چیز، باید ملکی مناسب با نیازها و بودجه خود پیدا کنید. در یونان، انواع مختلفی از املاک از جمله آپارتمان‌های لوکس، ویلاهای مجلل، و خانه‌های قدیمی باشکوه وجود دارد. همچنین، می‌توانید ملک خود را در مناطق مختلف یونان از جمله جزایر زیبا، سواحل آفتابی، و شهرهای تاریخی پیدا کنید.

برای یافتن ملک مناسب، می‌توانید از روش‌های مختلفی استفاده کنید. یکی از روش‌ها، استفاده از سایت‌های املاک در یونان است. این سایت‌ها لیست کاملی از املاک موجود در یونان را ارائه می‌دهند و می‌توانید با فیلتر کردن ویژگی‌های مورد نظر خود، ملک مناسب را پیدا کنید.

روش دیگر، مراجعه به آژانس‌های املاک است. آژانس‌های املاک در یونان می‌توانند به شما در یافتن ملکی مناسب با بودجه و نیازهای شما کمک کنند. همچنین، آن‌ها می‌توانند شما را در مراحل قانونی خرید خانه راهنمایی کنند.

مقالات مرتبط با یونان:

اقامت یونان از طریق ازدواج

مراحل قانونی خرید خانه

خرید خانه در یونان یک فرآیند نسبتاً ساده است که معمولاً طی چند ماه انجام می‌شود. مراحل قانونی خرید خانه در یونان به شرح زیر است:

1. جستجوی ملک و انتخاب ملک مورد نظر: این مرحله شامل جستجوی ملکی مناسب با بودجه و نیازهای شما می‌شود. می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند سایت‌های املاک، آژانس‌های املاک، یا مراجعه مستقیم به فروشنده ملک، ملک مورد نظر خود را پیدا کنید.
2. پیش‌پرداخت: پس از انتخاب ملک مورد نظر، باید مبلغی را به‌عنوان پیش‌پرداخت به فروشنده پرداخت کنید. معمولاً مبلغ پیش‌پرداخت بین 10 تا 20% قیمت ملک است.
3. بررسی ملک و انجام بازرسی‌های فنی: قبل از امضای قرارداد خرید، باید ملک را به طور کامل بررسی کنید تا از سلامت و وضعیت فنی آن اطمینان حاصل کنید. همچنین، باید بازرسی‌های فنی لازم را انجام دهید تا از وجود مشکلات اساسی در ملک جلوگیری کنید.
4. مذاکره قیمت: پس از بررسی ملک، باید با فروشنده در مورد قیمت ملک مذاکره کنید. معمولاً قیمت ملک در قرارداد خرید ذکر می‌شود و مبلغ باقی‌مانده باید در زمان تحویل سند رسمی ملک پرداخت شود.
5. امضای قرارداد خرید و فروش: پس از توافق با فروشنده در مورد قیمت ملک، باید قرارداد خرید و فروش را امضا کنید. این قرارداد باید توسط یک وکیل رسمی مورد بررسی قرار گرفته و تمامی شرایط و ضوابط خرید ملک در آن ذکر شود.
6. ارائه مدارک لازم: برای خرید ملک در یونان، باید مدارک مختلفی را به اداره مالیات و ثبت اسناد ارائه دهید. این مدارک شامل مدارک هویتی، مدارک مالی، و مدارک مربوط به ملک است.
7. پرداخت مالیات بر خرید ملک: پس از امضای قرارداد خرید و فروش، باید مالیات بر خرید ملک را پرداخت کنید. این مالیات معمولاً بین 3 تا 4% قیمت ملک است.
8. دریافت سند رسمی ملک: پس از پرداخت مالیات بر خرید ملک و انجام سایر مراحل قانونی، سند رسمی ملک به نام شما صادر می‌شود. این سند، مالکیت شما را بر ملک تأیید می‌کند.

مزایای خرید خانه در یونان برای ایرانیان

امکان اقامت دائم و تردد آزاد در حوزه شینگن

یکی از مزایای اصلی خرید خانه در یونان برای ایرانیان، امکان کسب اقامت دائم در این کشور است. با داشتن اقامت دائم یونان، شما قادر خواهید بود آزادانه در تمام کشورهای عضو منطقه شینگن تردد کنید. این موضوع به ویژه برای ایرانیان که به دنبال فرصت‌های تجاری و تحصیلی در اروپا هستند، بسیار جذاب است.

برای کسب اقامت دائم یونان از طریق خرید ملک، باید ملکی به ارزش حداقل 250,000 یورو خریداری کنید. همچنین باید مدارک مالی خود را که نشان‌دهنده توانایی مالی شما برای نگهداری از ملک است، ارائه دهید. علاوه بر این، باید ثابت کنید که قصد دارید به طور قانونی در یونان زندگی کنید.

برخورداری از سیستم بهداشت و درمان رایگان

یونان یکی از کشورهای پیشرو در ارائه خدمات بهداشتی و درمانی رایگان است. با داشتن اقامت دائم یونان، شما می‌توانید از خدمات درمانی رایگان این کشور بهره‌مند شوید. این موضوع می‌تواند برای ایرانیان که به دنبال خدمات درمانی با کیفیت و مقرون به صرفه هستند، بسیار مفید باشد.

برای استفاده از خدمات درمانی رایگان یونان، باید کارت بیمه درمانی ملی یونان را دریافت کنید. این کارت را می‌توانید با مراجعه به یکی از مراکز خدمات اجتماعی در سراسر کشور دریافت کنید.

تحصیل رایگان برای فرزندان در مدارس دولتی یونان

یونان یکی از کشورهای برتر در حوزه آموزش و پرورش است. سیستم آموزشی دولتی یونان بسیار قوی است و به طور رایگان در اختیار شهروندان و مقیمان این کشور قرار می‌گیرد. این موضوع می‌تواند برای ایرانیان که به دنبال آموزش با کیفیت و رایگان برای فرزندان خود هستند، بسیار جذاب باشد.

برای تحصیل رایگان فرزندان خود در مدارس دولتی یونان، باید مدارک هویتی آن‌ها را ارائه دهید. همچنین باید ثابت کنید که فرزندان شما به طور منظم در مدرسه حضور دارند و نمرات خوبی کسب می‌کنند.

سایر مزایای خرید خانه در یونان برای ایرانیان

علاوه بر مزایای ذکر شده در بالا، خرید خانه در یونان مزایای دیگری نیز برای ایرانیان دارد، از جمله:

• آب و هوای مدیترانه‌ای معتدل
• فرهنگ غنی و تمدن باستانی
• سبک زندگی آرام و مرفه
• فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری

خرید خانه در یونان می‌تواند مزایای بسیاری برای ایرانیان داشته باشد، از جمله امکان اقامت دائم در منطقه شینگن، برخورداری از خدمات درمانی رایگان، تحصیل رایگان برای فرزندان و سایر مزایای ذکر شده در بالا. اگر به دنبال فرصتی برای زندگی در اروپا و بهره‌مندی از مزایایی مانند آب و هوای عالی، فرهنگ غنی و سبک زندگی آرام هستید، خرید خانه در یونان می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

حتما بخوانید:

پاسپورت یونان و روش های اخذ اقامت این کشور

مواردی که باید قبل از خرید خانه در یونان در نظر بگیرید

قبل از خرید خانه در یونان، باید برخی از موارد را در نظر بگیرید، از جمله:

• هزینه خرید و نگهداری ملک
• مالیات‌های مربوط به املاک
• قوانین مهاجرت و اقامت
• شرایط بازار املاک در منطقه مورد نظر

جمع‌آوری اطلاعات و مشاوره با متخصصان

برای خرید خانه در یونان، توصیه می‌کنیم که قبل از هر اقدامی، اطلاعات کافی در مورد بازار املاک و شرایط مهاجرتی این کشور جمع‌آوری کنید. همچنین بهتر است با یک مشاور املاک یا وکیل مهاجرتی معتبر مشورت کنید تا بهترین تصمیم را برای خود و خانواده‌تان بگیرید.

سخن آخر

خرید خانه در یونان می‌تواند یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای ایرانیان باشد. با توجه به مزایای بسیاری که این کشور برای مهاجران دارد، یونان می‌تواند مکانی عالی برای زندگی، تحصیل و کار باشد. امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد. اگر سؤالی دارید، لطفاً در بخش نظرات زیر با ما در میان بگذارید.

** با شرکت مهاجرتی نیلگام سفر، اقامت یونان را بگیرید **

روش‌های مهاجرت به یونان

متقاضیان مهاجرت به یونان می‌توانند از روش‌های مختلفی اقدام کنند. برخی از رایج‌ترین روش‌ها عبارتند از:

• ویزای سرمایه‌گذاری: متقاضیان با سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در اقتصاد یونان می‌توانند اقامت دائم این کشور را دریافت کنند.
• ویزای کار: متقاضیان با یافتن یک کارفرمای یونانی می‌توانند ویزای کار دریافت کنند.
• ویزای ازدواج: متقاضیان با ازدواج با یک شهروند یونانی می‌توانند اقامت دائم این کشور را دریافت کنند.
• ویزای تحصیلی: متقاضیان با تحصیل در یکی از دانشگاه‌های یونان می‌توانند اقامت دانشجویی دریافت کنند.

چرا با شرکت مهاجرتی نیلگام سفر همراه شویم؟

هنگامی که تصمیم به مهاجرت به یونان می‌گیرید، مهم است که از یک شرکت مهاجرتی معتبر و با تجربه کمک بگیرید تا بتوانید با خیال راحت و بدون دردسر، تمام مراحل اخذ اقامت را طی کنید. شرکت مهاجرتی نیلگام سفر با بیش از 10 سال سابقه درخشان در زمینه مهاجرت، همراه شما در مسیر تحقق رویای اروپایی شما خواهد بود.

دلایل همکاری با شرکت مهاجرتی نیلگام سفر

1. مشاوره تخصصی و رایگان: کارشناسان ما با بررسی شرایط شما، بهترین روش اخذ اقامت یونان را برای شما پیشنهاد خواهند داد.
2. تهیه و ترجمه مدارک: ما به شما در تهیه و ترجمه مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت کمک خواهیم کرد.
3. پیگیری پرونده: ما پرونده شما را به طور کامل پیگیری خواهیم کرد تا بتوانید بدون نگرانی از مراحل اخذ اقامت عبور کنید.
4. تجربه و دانش کافی: ما با تجربه و دانش خود در زمینه مهاجرت، شما را در تمام مراحل راهنمایی خواهیم کرد.

با شرکت مهاجرتی نیلگام سفر، اقامت یونان را بگیرید و رویای اروپایی خود را به حقیقت بپیوندید.

سؤالات متداول | FAQs

1. آیا خرید خانه در یونان برای ایرانیان مقدور است؟

بله، خرید خانه در یونان برای ایرانیان مقدور است. دولت یونان طرح ویزای طلایی را برای سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد که در ازای خرید ملکی با ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو، به متقاضیان اقامت پنج ساله یونان اعطا می‌کند. این اقامت قابل تمدید است و پس از هفت سال، متقاضی می‌تواند برای دریافت تابعیت یونان اقدام کند.

2. هزینه‌های زندگی در یونان چگونه است؟

هزینه‌های زندگی در یونان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی مقرون به صرفه تر است. به‌عنوان مثال، هزینه اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در آتن، پایتخت یونان، حدود ۳۰۰ یورو در ماه است. همچنین، هزینه غذا در رستوران‌های یونان نسبتاً ارزان است.

3. آیا می‌توان از طریق خرید خانه در یونان اقامت گرفت؟

بله، همان‌طور که در پاسخ به سؤال اول نیز ذکر شد، دولت یونان طرح ویزای طلایی را برای سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد که در ازای خرید ملکی با ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو، به متقاضیان اقامت پنج ساله یونان اعطا می‌کند. این اقامت قابل تمدید است و پس از هفت سال، متقاضی می‌تواند برای دریافت تابعیت یونان اقدام کند.

4. چه مدارکی برای خرید خانه در یونان لازم است؟

مدارک لازم برای خرید خانه در یونان عبارتند از:

• پاسپورت معتبر
• شماره ثبت مالیاتی
• ویزای معتبر
• برگه اثبات اقامت
• کپی اظهار نامه مالیاتی
• مدارک هویتی و مالی مانند گواهینامه اشتغال، گردش حساب بانکی و اسناد ملکی در ایران

همچنین، ممکن است برخی از وکلا یا آژانس‌های املاک از متقاضیان درخواست ارائه مدارک دیگری مانند نامه تمکن مالی یا گواهی سلامت را داشته باشند.

5. آیا خرید خانه در یونان سودآور است؟

پاسخ این سؤال به عوامل مختلفی مانند محل ملک، شرایط بازار و اهداف سرمایه‌گذاری بستگی دارد. در کل، بازار املاک در یونان در حال بهبود است و انتظار می‌رود که ارزش املاک در این کشور در سال‌های آینده افزایش یابد. بنابراین، خرید خانه در یونان می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور باشد.